Midlertidig udlejning af ASA bygningen - Herning+

13.07.00-G10-1-22 -

Prompt resultater

Spørgsmål

Bør Herning Kommune indgå en midlertidig lejeaftale med Region Midtjylland om udlejning af dele af ASA bygningen til vaccinecenter?

Opsummering

Herning Kommune overvejer at leje dele af ASA bygningen ud til Region Midtjylland i 4 måneder til brug som vaccinecenter. Lejemålet er uopsigeligt og giver en årlig lejeindtægt på 425.000 kr., hvoraf 142.000 kr. vil blive indtægt i 2025.

Fordele

Indbringer ekstra indtægt til kommunen på 142.000 kr. i 2025
Understøtter regionens sundhedsindsats ved at tilbyde lokaler til vaccinecenter
Midlertidig leje giver fleksibilitet uden langvarige forpligtelser

Ulemper

Kommunen har fraskrevet sig ansvaret for fejl og mangler i ejendommen
Lejemålet kan medføre ekstra administrative og praktiske udfordringer
Lejemålet er uopsigeligt, hvilket begrænser kommunens fleksibilitet

Emneord

Sundhed
Økonomi
Byudvikling

Bilag

Lejekontrakt ASA Bygningen - Vaccinecenter

First-agenda Sagsfremstilling

Kommunikation

DIR	BFU	SOS	BSK	KFU	BYB	MIN	ØKE	BYR
							X	X

Sagsbehandler: Peter Vallentin

Øvrige sagsbehandlere:

Resume

Region Midtjylland har kontaktet Herning Kommune med henblik på at leje dele af bygningsmassen ved Herning+. Region Midtjylland ønsker at leje dele af de gamle hospitalsbygninger for at anvende dem til vaccinecenter i den kommende 4 måneders periode.

Der er tale om et midlertidigt lejemål, der er uopsigeligt i 4 måneder, hvorefter aftalen automatisk ophører.

Huslejen er fastsat til, hvad administrationen vurderer er markedslejen for hospitalsbygninger indrettet til vaccinecenter.

Sagsfremstilling

Region Midtjylland ønsker at leje 1.700 m2. af Herning Kommune. Det lejede omfatter dele af ASA bygningen (byg. 30 S) samt receptionen (byg. 30 M) minus kælderen.

Herning Kommune etablerer afspærring af de dele af bygningen, som lejer ikke har adgang til. Inkluderet i lejemålet er P-plads beliggende umiddelbart udenfor receptionen.

Lejemålet overtages, som det er og beset. Herning Kommune har fraskrevet sig ansvaret for evt. fejl og mangler i ejendommen.

Lejemålet overtages i øvrigt, som det står, med det installerede faste inventar og installationer.

Den årlige leje er aftalt til 425.000 kr., som erlægges månedsvis forud. Ud over lejen betaler lejer for el, vand og varme i henhold til opsat måler.

Økonomi

Den årlige lejeindtægt udgør 425.000 kr. Lejeindtægten er momsfri. Lejeaftalen er tidsbegrænset i 4 måneder, hvorefter lejemålet ophører - svarende til at lejemålet kan ophøre 31. december 2025.

Indtægten i lejeperioden udgør således ca. 142.000 kr. Der afsættes driftsbudget til lejeindtægten på Serviceområde 03 Kommunale Ejendomme i 2025.

Indtægten tilskrives de likvide aktiver.

Indstilling
Økonomi-, Erhvervs- og Uddannelsesudvalget indstiller,

at lejeaftalen med Region Midtjylland indgås på de i sagen aftalte vilkår

at der afsættes driftsbudget til indtægt fra udlejning af bygningen på 142.000 kr. i 2025 på Serviceområde 03 Kommunale Ejendomme

lejeindtægten på 142.000 kr. netto i 2025 tilskrives de likvide aktiver.

Beslutning

Indstillingen er tiltrådt.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Kommunikation</h3> <span class='ukendt'><table border="0"><tbody><tr><td>DIR</td><td>BFU</td><td>SOS</td><td>BSK</td><td>KFU</td><td>BYB</td><td>MIN</td><td>ØKE</td><td>BYR</td></tr><tr><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td>X</td><td>X</td></tr></tbody></table><p>Sagsbehandler: Peter Vallentin</p><p>Øvrige sagsbehandlere: </p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Region Midtjylland har kontaktet Herning Kommune med henblik på at leje dele af bygningsmassen ved Herning+. Region Midtjylland ønsker at leje dele af de gamle hospitalsbygninger for at anvende dem til vaccinecenter i den kommende 4 måneders periode. </p><p>Der er tale om et midlertidigt lejemål, der er uopsigeligt i 4 måneder, hvorefter aftalen automatisk ophører. </p><p>Huslejen er fastsat til, hvad administrationen vurderer er markedslejen for hospitalsbygninger indrettet til vaccinecenter. </p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p>Region Midtjylland ønsker at leje 1.700 m2. af Herning Kommune. Det lejede omfatter dele af ASA bygningen (byg. 30 S) samt receptionen (byg. 30 M) minus kælderen.</p><p>Herning Kommune etablerer afspærring af de dele af bygningen, som lejer ikke har adgang til. Inkluderet i lejemålet er P-plads beliggende umiddelbart udenfor receptionen. </p><p>Lejemålet overtages, som det er og beset. Herning Kommune har fraskrevet sig ansvaret for evt. fejl og mangler i ejendommen. </p><p>Lejemålet overtages i øvrigt, som det står, med det installerede faste inventar og installationer.</p><p>Den årlige leje er aftalt til 425.000 kr., som erlægges månedsvis forud. Ud over lejen betaler lejer for el, vand og varme i henhold til opsat måler. </p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Den årlige lejeindtægt udgør 425.000 kr. Lejeindtægten er momsfri. Lejeaftalen er tidsbegrænset i 4 måneder, hvorefter lejemålet ophører - svarende til at lejemålet kan ophøre 31. december 2025.</p><p>Indtægten i lejeperioden udgør således ca. 142.000 kr. Der afsættes driftsbudget til lejeindtægten på Serviceområde 03 Kommunale Ejendomme i 2025.</p><p>Indtægten tilskrives de likvide aktiver.</p></span> <h3>Indstilling<br>Økonomi-, Erhvervs- og Uddannelsesudvalget indstiller,</h3> <span class='indstilling'><p>at lejeaftalen med Region Midtjylland indgås på de i sagen aftalte vilkår </p><p>at der afsættes driftsbudget til indtægt fra udlejning af bygningen på 142.000 kr. i 2025 på Serviceområde 03 Kommunale Ejendomme</p><p>lejeindtægten på 142.000 kr. netto i 2025 tilskrives de likvide aktiver.</p></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p>Indstillingen er tiltrådt.</p></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.herning.dk/Vis/Pdf/bilag/e70dc6c2-6020-488a-b6d8-fc13978a4d38"
  - DocumentId "e70dc6c2-6020-488a-b6d8-fc13978a4d38"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "13.07.00-G10-1-22"
Navn "Midlertidig udlejning af ASA bygningen - Herning+"
Punktnummer "117"
Bilag 1 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Lejekontrakt ASA Bygningen - Vaccinecenter"
  - Id "c6d72d5c-14ae-4c0a-a19f-35872ac15fb0"
Documents null
Id "c3fc7b56-c50b-40e8-9b13-47f1b4420235"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "4306dbea-f2c2-4916-821e-abe43ff4fe9c"
Number "117"
Sorting 3
IsOpen false
CaseNumber "13.07.00-G10-1-22"
SourceId null
Caption "Midlertidig udlejning af ASA bygningen - Herning+"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items