Dispensation fra lokalplan, Nørregade 1-3 i Herning

En privat bygherre ønsker at opføre ny bebyggelse på Nørregade 1-3 i Herning, matr. nr. 636a og 637 Herning Bygrunde. Fjernelsen af træet skal muliggøre en sammenhængende og optimal indretning af gårdrummet, er bl.a. skal indrettes til parkering.

Området er omfattet af lokalplan nr. 11.C18.3 for centerområde ved Østergade og Nørregade i Herning. Lokalplanen indeholder bevaringsværdige træer, og fastsætter bevarende bestemmelser, jf. nedenfor;

•  §9.2 ”De på kortbilag 2 markerede træer er bevaringsværdige og må ikke fældes, beskæres eller på anden måde ændres uden Herning Kommunes forudgående tilladelse”. 
•  §12.3 ”De på kortbilag 2 viste bevaringsværdige træer må ikke fældes, beskæres eller på anden måde ændres uden forudgående tilladelse fra Herning Kommune. Hvis det bliver nødvendigt at fjerne træerne på grund af sygdom eller anden skade skal de erstattes af nye træer”.

Lokalplanens kortbilag 2, der viser de bevaringsværdige træer. Det træ, der ønskes fjernet er markeret med rødt kryds.

Bygherre har fremsendt nedenstående skitser, der viser hvordan gårdrummet kan indrettes, hvis det bevaringsværdige træ fjernes.

Skitse, der viser bygherres ønsker for nybyggeri og indretning af gårdrummet, Nørregade 1-3 i Herning.

Visualisering, der viser bygherres ønsker for nybyggeri og indretning af gårdrummet, Nørregade 1-3 i Herning.

Det er forvaltningens vurdering, at lokalplanens formål jf. §1.6 ”at sikre begrønning af gårdmiljøet i karréen” kan opretholdes ved fjernelse af det bevaringsværdige træ, da lokalplanens krav til beplantning i øvrigt skal opfyldes iht. nedenstående: 

§4.6 ”Større samlede parkeringsarealer med mere end 8 pladser skal beplantes med mindst ét træ pr. 6 p-pladser. Hvis parkeringspladserne er placeret direkte over et underjordisk parkeringsanlæg, kan træerne erstattes af andre former for begrønning i form af bede med klatrende planter eller lignende”, 
§9.3 ”Mindre bygninger uden for lokalplanens byggefelter skal fremstå med et grønt tag med levende planter. Bygningernes ydervægge skal desuden begrønnes med klatrende planter eller lignende”,
§9.4 ”I karréens indre skal større, lukkede facadearealer samt hegn, plankeværk og lignende på mere end 6m2 begrønnes med klatrende planter eller lignende. Begrønning af hegn må ikke udgøre en sikkerhedsmæssig risiko for arresten”.

Forvaltningen anbefaler på den baggrund, at der kan meddeles dispensation fra lokalplanens §9.2 og §12.3 til fjernelse af det bevaringsværdige træ.