Foreløbig vedtagelse af lokalplan for boligområde mellem Søndertoften og Indertoften, Lind

Baggrund 

Herning Kommunes daværende Byplanudvalg besluttede på deres møde den 19. april 2021 at igangsætte ny planlægning for kommuneplanramme 61.OF2 ved Indertoften i Lind med mulighed for boliger og fællesskabsskabende aktiviteter.

Lokalplanområdet anvendes i dag til institutions- og fritidsformål samt som et rekreativt areal.

Driften af institutionsbygningen på arealet indstilles i august 2025, idet afdelingen overføres til den nyetablerede institution på Kollundvej i Lind cirka 500 meter nordøst for lokalplanområdet.

Det eksisterende kredshus for FDF Lind forventes på sigt at flytte i nye lokaler på Tavlundvej i Lind cirka 900 meter sydøst for lokalplanområdet. FDF Lind har i 2025 fået udarbejdet en lokalplan, der skal muliggøre etableringen af et nyt kredshus. På sigt skal Herning Kommune overtage FDF Linds nuværende kredshus på Indertoften.

Det rekreative areal inden for lokalplanområde er offentligt tilgængeligt og benyttes blandt andet som en del af det eksisterende kredshus’ aktiviteter.

Lokalplanområdet

Lokalplanområdet er beliggende i den centrale del af Lind sydvestlige del af Lind og omfatter matrikelnumrene 16cb, 16eg og 16 cv, Lind By, Rind. Området dækker over et areal på cirka 8700 m² og anvendes ved lokalplanens udarbejdelse til institutions- og fritidsformål samt som et rekreativt areal.

Lokalplanområdet afgrænses af Vestertoften mod nord, Indertoften mod syd, Mellemtoften mod øst og Søndertoften mod vest.

Oversigtskort over lokalplanområdet.

Lokalplanens formål 

Lokalplanens formål er at udlægge areal til boligområde med mulighed for tæt-lav og åben-lav bebyggelse i den centrale del af Lind. 

Lokalplanen skal sikre sammenhæng i bebyggelsen og i forhold til nærområdet. Lokalplanen fastsætter derfor bestemmelser for stiforbindelser på tværs af området og bevarende bestemmelser for eksisterende træer i området. Lokalplanen indeholder desuden bestemmelser for bebyggelsens omfang, fremtræden og beplantning.

Lokalplanens indhold 

Lokalplanen er en byggeretsgivende lokalplan, der fastlægger de overordnede rammer for områdets anvendelse, bebyggelsens omfang og fremtræden samt principper for beplantning.

Lokalplanen udlægger et boligområde, der inddeles i to delområder. Lokalplanen fastsætter, at der inden for delområde I kan der etableres åben-lav bebyggelse på små grunde med grundstørrelser på 400 - 600 m² med en maksimal bebyggelsesprocent på 35. Inden for delområde II kan der etableres åben-lav bebyggelse med grundstørrelser på 700 - 1200 m² med en maksimal bebyggelsesprocent på 35 samt tæt-lav bebyggelse med med grundstørrelser på 400 - 600 m² med en maksimal bebyggelsesprocent på 40. 

Bebyggelsen må opføres i op til to etager med en maksimal højde på 8,5 meter.

Lokalplankort

Gældende plangrundlag

For at sikre, at forslag til lokalplan nr. 61.B3.2 er i overensstemmelse med gældende kommuneplan, er der udarbejdet et forslag til tillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan 2025-2036.