Puljer under Fonden for blandede byer

EMN-2025-006851 -

Prompt resultater

Spørgsmål

Bør Aarhus Kommune anvende op til 30 mio. kr. til medfinansiering af grundkøbslån for at realisere flere billige almene boliger?

Opsummering

Aarhus Kommune overvejer at anvende op til 30 mio. kr. fra allerede afsatte midler til grundkapital for at medfinansiere grundkøbslån til dyre grunde. Formålet er at realisere flere billige almene boliger gennem puljemidler fra Fonden for blandede byer.

Fordele

Muliggør opkøb af byggegrunde i områder med høje grundpriser
Bidrager til flere billige almene boliger og modvirker social opdeling
Anvendelse af allerede afsatte midler, hvilket ikke kræver nye finansieringskilder

Ulemper

Kommunale midler bindes i grundkøb, hvilket kan begrænse andre investeringer
Risiko for at midlerne ikke fører til tilstrækkelig mange nye boliger
Socialistisk Folkeparti ønsker større puljer og bedre fordeling mellem boligtyper

Emneord

Bolig
Byudvikling
Økonomi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutninger

Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 16. september 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 16. juni 2025.

Socialistisk Folkeparti ønskede ført til referat, at der bør ses på fordeling mellem antallet af almindelige boliger og ungdomsboliger, og at beløbet, der er afsat i sagen om ”Puljer under Fonden for blandede byer” burde være større.

Rådmand Nicolaj Bang og Jesper Kjeldsen deltog ikke i sagens behandling..

Resume

Med den nationale boligaftale fra 2021 blev ”Fonden for blandede byer” etableret. Hovedformålet med fonden er at bidrage til flere billige almene boliger for hermed at modvirke den stigende tendens til social opdeling i byerne.

Fonden består af en række nationale puljer der udmøntes som hhv. tilskud og lån på baggrund af konkrete ansøgninger fra enten kommuner eller almene boligorganisationer, evt. i samarbejde med den relevante kommune.

Blandt puljerne er det muligt at ansøge om grundkøbslån. Grundkøbslånet er tiltænkt som en muliggørelse af, at boligorganisationer kan opkøbe byggegrunde i områder med høje grundpriser. Tildeling af midler via grundkøbslånspuljen er betinget af, at grundkøbslånet medfølges af en kommunal medfinansiering.

Da grundkøbslånspuljen potentielt kan bidrage til at etablere almene boliger på kommunale grunde med høje grundpriser, anmodes i indstillingen om at Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. ved allerede afsatte midler til grundkapital.

Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) Aarhus Kommune arbejder for at realisere flere billige almene boliger gennem anvendelse af puljemidler fra ”Fonden for blandede byer”.

At 2) Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. til medfinansiering af grundkøbslån til dyre grunde. Midlerne hertil finansieres via allerede afsatte midler til grundkapital.

Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutninger</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 16. september 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 16. juni 2025.</div><div>Socialistisk Folkeparti ønskede ført til referat, at der bør ses på fordeling mellem antallet af almindelige boliger og ungdomsboliger, og at beløbet, der er afsat i sagen om ”Puljer under Fonden for blandede byer” burde være større. </div><div>Rådmand Nicolaj Bang og Jesper Kjeldsen deltog ikke i sagens behandling..</div></span> <h3></h3> <span class='resume'><div>. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Med den nationale boligaftale fra 2021 blev ”Fonden for blandede byer” etableret. Hovedformålet med fonden er at bidrage til flere billige almene boliger for hermed at modvirke den stigende tendens til social opdeling i byerne.</div><div>Fonden består af en række nationale puljer der udmøntes som hhv. tilskud og lån på baggrund af konkrete ansøgninger fra enten kommuner eller almene boligorganisationer, evt. i samarbejde med den relevante kommune.</div><div>Blandt puljerne er det muligt at ansøge om grundkøbslån. Grundkøbslånet er tiltænkt som en muliggørelse af, at boligorganisationer kan opkøbe byggegrunde i områder med høje grundpriser. Tildeling af midler via grundkøbslånspuljen er betinget af, at grundkøbslånet medfølges af en kommunal medfinansiering. </div><div>Da grundkøbslånspuljen potentielt kan bidrage til at etablere almene boliger på kommunale grunde med høje grundpriser, anmodes i indstillingen om at Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. ved allerede afsatte midler til grundkapital.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles:</div><div>At 1) Aarhus Kommune arbejder for at realisere flere billige almene boliger gennem anvendelse af puljemidler fra ”Fonden for blandede byer”.</div><div>At 2) Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. til medfinansiering af grundkøbslån til dyre grunde. Midlerne hertil finansieres via allerede afsatte midler til grundkapital.</div></span> <h3>Borgmesterens Afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/04101551-f3a5-48d3-97c1-525fc1ecb9ab"
  - DocumentId "04101551-f3a5-48d3-97c1-525fc1ecb9ab"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "EMN-2025-006851"
Navn "Puljer under Fonden for blandede byer"
Punktnummer "12"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Indstilling"
  - Id "fdc6c2f1-d4ea-4a1c-b776-e16201decd55"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1: Aftaletekst om Fonden for blandede byer"
  - Id "5c16e027-f69e-46e0-a6a4-faeec4dfefe7"
Documents null
Id "ac60fe4c-ebba-43ae-8f62-2dbeba5e038d"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "66df02c4-3c49-4b0e-bda9-7b357a3070b0"
Number "12"
Sorting 12
IsOpen false
CaseNumber "EMN-2025-006851"
SourceId null
Caption "Puljer under Fonden for blandede byer"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items