Beslutning.

Erik Lund har bedt om at nedenstående optages på udvalgets dagsorden.

Udvalget besluttede den 3. juni 2025, at sagen genoptages med notat fra Forvaltningen.

Forvaltningens notat af 12. juni 2025 er vedlagt.

Miljø-, Erhvervs- og Byudvalget har kompetence til at træffe beslutning i sagen.

”Jeg vil gerne have nedenstående bekymringer omkring skrå højdegrænseplan på næste udvalgsmøde”

”Det vil klæde politikerne at ajourføre den del af lokalplanen, som Centerhallen er en del af, når man holder fast i at rive hallen ned.

Af en besynderlig årsag er lige netop den del af Centerhallens grund, der deler skel med private boliger, ikke omfattet af Lokalplanens overordnede bestemmelser om skrå højdegrænseplan.

Det skrå højdegrænseplan skal ifølge lokalplanen ”varetage et hensyn over for de åben-lave boliger, der deler skel med lokalplanområdet” og skal sikre, at ”fremtidig bebyggelse ikke giver en uhensigtsmæssig højde tæt på skel ift. eksisterende nabobebygggelse”.

Princippet gælder på alle steder, hvor det er relevant, men af en eller anden årsag ikke ved Centerhallen, selvom hallen deler skel med flere private boliger.

Jeg er med på, at både Socialdemokratiet, Venstre og Konservative offentligt har sagt, at der ikke skal opføres lejligheder på Centerhallens grund. Men jeg fornemmer – også som genbo til hallen – at det er en reel bekymring fra de mange naboer til hallen, som reelt frygter, at nedrivningen er første skridt mod et salg af grunden til en developer, der måske vil betinge sig af dispensation på højden (som er fastsat i lokalplanen til 11 meter) af et eventuelt byggeri mod at etablere parkering under jorden.

Det vil derfor klæde politikerne at opdatere lokalplanen for at betrygge os borgere/naboer om, at lokalplanens bestemmelser om skrå højdegrænseplan også gælder, hvis politikerne – trods klare udmeldinger om det modsatte – beslutter sig for at sælge grunden en dag i fremtiden”.

-