Vejle står over for en betydelig forandring med åbningen af SDU i Vejle i 2026. Et universitet vil ikke kun tiltrække flere unge til byen, men også øge efterspørgslen på studieboliger, hvilket det nuværende marked ikke kan understøtte. Som en del af den strategiske retning om at gøre Vejle til en attraktiv studieby er det afgørende at sikre passende boliger til de studerende.

Vejle Kommune har fået udarbejdet en studieboliganalyse med det formål at præcisere antallet af nødvendige studieboliger i forbindelse med åbningen af SDU i Vejle. Analysen konkluderer, at der vil være behov for omkring 350-450 ekstra studieboliger i Vejle Midtby for at imødekomme det stigende boligbehov som følge af et øget antal studerende i byen. Desuden viser analysen, at antallet af ledige mindre boliger i Vejle by er meget lavt, hvilket understreger behovet for nye studieboliger.

Analysen viser, at der især er tale om et øget behov for mindre enkeltpersonsboliger, mens der ikke vil være et særligt øget behov for delelejligheder. Selvom det ikke er alle boligerne, der skal være tilgængelige det første år, viser det nuværende lave antal ledige boliger i Vejle, at der kan blive behov for nye studieboliger allerede ved studiestart i 2026, hvis det skal være muligt for kommunen i samarbejde med SDU at garantere boliger til særligt de internationale studerende. Analysen viser et behov for ca. 40 boliger i 2026 og yderligere 53 i 2027 til studerende med en betalingsvillighed på ca. 3.500-4.000 kr. pr. måned. Analysen er vedlagt som bilag.

For at imødekomme den forventede efterspørgsel er der brug for hurtigt at komme i gang med projekterne. Dette sker i form af almene studieboliger. Derfor har Økonomiudvalget besluttet, at der igangsættes to almene studieboligprojekter: ét med åbning i september 2026 ved Spinderihallerne og ét med åbning i september 2027 ved Dyrskuevej – se vedlagte kortbilag.

Studieboligprojektet ved Spinderihallerne består af 44 lejligheder fordelt på tre etager med eget køkken og bad samt fællesrum og fællesfaciliteter. Lejlighederne på øverste etage vil blive opført med hems med mulighed for soveplads. Projektet skal være indflytningsklart september 2026.

Studieboligprojektet ved Dyrskuevej omfatter 57 lejligheder fordelt på fem etager, hver med eget køkken og badeværelse samt fællesrum og fællesfaciliteter. Projektet er placeret inden for en trekant, der er afgrænset af Ørstedgade og to cykelstier, som fører henholdsvis til havnen og Klimaparken. Projektet skal være indflytningsklart september 2027.

Begge projekter vil blive præsenteret på mødet.