Resume

De sidste almene boliger i Tømmergaarden II på Lisbethvej 4-66 i Jyllinge forventes klar til indflytning i november 2025. I den forbindelse har bygherre opført en 6 meter høj støjskærm langs Brohaven for at dæmpe støj fra ARGO genbrugsplads. Der lægges op til mulige tiltag for at reducere støjskærmens visuelle dominans i området.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at de nedenstående handlemuligheder undersøges. 

Beslutningskompetence

Plan- og Teknikudvalget

Sagsfremstilling

I henhold til Planlovens § 15 må en lokalplan kun udlægge støjbelastede arealer til støjfølsom anvendelse, hvis planen med bestemmelser om etablering af afskærmningsforanstaltninger kan sikre den fremtidige anvendelse mod støjgener. De almene boliger ligger som nabo til ARGO genbrugsplads i Jyllinge, der har miljøgodkendelse til at støje op til 60 dB(A) uden for eget skel. Grænseværdierne for støj i boligområder er hhv. 45 dB i dagtimerne, 40 dB i aftentimerne (inkl. søn- og helligdage) samt 35 dB i nattetimerne. Lokalplan 689, som boligerne er omfattet af, indeholder derfor bestemmelser om etablering af støjværn langs Brohaven, således at Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser fra virksomheder kan overholdes ved boligerne. 

En støjrapport fra 2020 ligger til grund for støjskærmens højde. Rapporten fastslår, at støjgrænserne kan overholdes med en skærm på op til 5 meter, forudsat der ikke er impulsstøj. Hvis der forekommer impulsstøj, kræves en højde på 6 meter. På baggrund af forvaltningens kendskab til impulsstøj fra genbrugspladsen er der derfor stillet krav om en 6 meter høj støjafskærmning med henvisning til lokalplanens bestemmelser om forudsætning for ibrugtagning.

Bygherre har pga. skærmens højde og den begrænsede plads valgt ikke at opføre en støjvold med skærm, som lokalplanen kræver. I stedet er der opsat en støjskærm, der - selvom den skal begrønnes - fremstår dominerende i området.

Med et ønske om at reducere støjskærmens markante visuelle udtryk i området, foreslår forvaltningen, at følgende tre handlemuligheder afsøges nærmere:

1. En betydelig begrønning af skærmen
   Det afsøges, om der kan skabes gode vækstbetingelser for en trærække eller et tæt beplantningsbælte langs begge sider af støjskærmen.
2. En eventuel nedtrapning af støjskærmen mod syd
   Det afsøges, om støjskærmen i begrænset omfang kan trappes ned mod syd (Møllevej), samtidig med at de vejledende støjgrænser overholdes.
3. En ændret indretning af genbrugspladsen
   Det afsøges, om støjen kan afhjælpes ved at flytte containere til sten og metal længst væk fra boligerne. De to containere udgør formodentlig langt den største støj, herunder impulsstøj, og ligger i dag nærmest boligerne. Det undersøges endvidere, om der alternativt kan etableres støjværn lokalt på genbrugspladsen, fx omkring de mest støjende kilder.   

Forvaltningen fremlægger sag for Plan- og Teknikudvalget, når ovenstående handlemuligheder er undersøgt nærmere.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025. I den kommende sag til Plan- og Teknikudvalget vil indgå vurdering af økonomi mv. i forhold til de enkelte tiltag.