Århus

Puljer under Fonden for blandede byer

EMN-2025-006851 -

Prompt resultater

Spørgsmål

Skal Aarhus Kommune anvende puljemidler fra Fonden for blandede byer til at realisere flere billige almene boliger?

Opsummering

Aarhus Kommune overvejer at anvende puljemidler fra Fonden for blandede byer til at skabe flere billige almene boliger. Der anmodes om at bemyndige Teknik og Miljø til at anvende op til 30 mio. kr. til medfinansiering af grundkøbslån til dyre grunde.

Fordele

  • Skabning af flere billige almene boliger, hvilket modvirker social opdeling i byerne
  • Muliggørelse af opkøb af byggegrunde i områder med høje grundpriser
  • Anvendelse af allerede afsatte midler til grundkapital, hvilket undgår nye udgifter

Ulemper

  • Kommunal medfinansiering kræves, hvilket kan belaste kommunens budget
  • Potentiel for uenighed om fordeling mellem almene boliger og ungdomsboliger
  • Beløbet på 30 mio. kr. kan være utilstrækkeligt til at opnå de ønskede resultater

Emneord

  • Bolig
  • Byudvikling
  • Økonomi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutninger

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 24. september 2025.
Sagen blev behandlet sammen med sag 9.

.

Resume

Med den nationale boligaftale fra 2021 blev ”Fonden for blandede byer” etableret. Hovedformålet med fonden er at bidrage til flere billige almene boliger for hermed at modvirke den stigende tendens til social opdeling i byerne.
Fonden består af en række nationale puljer der udmøntes som hhv. tilskud og lån på baggrund af konkrete ansøgninger fra enten kommuner eller almene boligorganisationer, evt. i samarbejde med den relevante kommune.
Blandt puljerne er det muligt at ansøge om grundkøbslån. Grundkøbslånet er tiltænkt som en muliggørelse af, at boligorganisationer kan opkøbe byggegrunde i områder med høje grundpriser. Tildeling af midler via grundkøbslånspuljen er betinget af, at grundkøbslånet medfølges af en kommunal medfinansiering.
Da grundkøbslånspuljen potentielt kan bidrage til at etablere almene boliger på kommunale grunde med høje grundpriser, anmodes i indstillingen om at Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. ved allerede afsatte midler til grundkapital.

Beslutningspunkter

Det indstilles:
At 1) Aarhus Kommune arbejder for at realisere flere billige almene boliger gennem anvendelse af puljemidler fra ”Fonden for blandede byer”.
At 2) Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. til medfinansiering af grundkøbslån til dyre grunde. Midlerne hertil finansieres via allerede afsatte midler til grundkapital.

Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Sagsforløb

Udvalg: Magistraten
Dato: 16-09-2025
Punktnummer: 12
Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 16. september 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 16. juni 2025.
Socialistisk Folkeparti ønskede ført til referat, at der bør ses på fordeling mellem antallet af almindelige boliger og ungdomsboliger, og at beløbet, der er afsat i sagen om ”Puljer under Fonden for blandede byer” burde være større.
Rådmand Nicolaj Bang og Jesper Kjeldsen deltog ikke i sagens behandling..

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler 1 items
    1. 2 items
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutninger</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 24. september 2025.</div><div>Sagen blev behandlet sammen med sag 9.</div></span> <h3></h3> <span class='resume'><div>. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Med den nationale boligaftale fra 2021 blev ”Fonden for blandede byer” etableret. Hovedformålet med fonden er at bidrage til flere billige almene boliger for hermed at modvirke den stigende tendens til social opdeling i byerne.</div><div>Fonden består af en række nationale puljer der udmøntes som hhv. tilskud og lån på baggrund af konkrete ansøgninger fra enten kommuner eller almene boligorganisationer, evt. i samarbejde med den relevante kommune.</div><div>Blandt puljerne er det muligt at ansøge om grundkøbslån. Grundkøbslånet er tiltænkt som en muliggørelse af, at boligorganisationer kan opkøbe byggegrunde i områder med høje grundpriser. Tildeling af midler via grundkøbslånspuljen er betinget af, at grundkøbslånet medfølges af en kommunal medfinansiering. </div><div>Da grundkøbslånspuljen potentielt kan bidrage til at etablere almene boliger på kommunale grunde med høje grundpriser, anmodes i indstillingen om at Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. ved allerede afsatte midler til grundkapital.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles:</div><div>At 1) Aarhus Kommune arbejder for at realisere flere billige almene boliger gennem anvendelse af puljemidler fra ”Fonden for blandede byer”.</div><div>At 2) Teknik og Miljø bemyndiges til at anvende indtil 30 mio. kr. til medfinansiering af grundkøbslån til dyre grunde. Midlerne hertil finansieres via allerede afsatte midler til grundkapital.</div></span> <h3>Borgmesterens Afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> <h3>Sagsforløb</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 16-09-2025</div><div> Punktnummer: 12</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 16. september 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 16. juni 2025.</div><div>Socialistisk Folkeparti ønskede ført til referat, at der bør ses på fordeling mellem antallet af almindelige boliger og ungdomsboliger, og at beløbet, der er afsat i sagen om ”Puljer under Fonden for blandede byer” burde være større. </div><div>Rådmand Nicolaj Bang og Jesper Kjeldsen deltog ikke i sagens behandling..</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/820ffaab-9f79-4c86-9406-2dc2b985302e"
      • DocumentId "820ffaab-9f79-4c86-9406-2dc2b985302e"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "EMN-2025-006851"
  • Navn "Puljer under Fonden for blandede byer"
  • Punktnummer "10"
  • Bilag 3 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Indstilling"
      • Id "f2e25370-db81-42e0-adbd-ef4c5b9b380e"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Aftaletekst om Fonden for blandede byer"
      • Id "51758dc6-834c-446c-adc9-67d72f976595"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Byrådsdebat 24.09.2025"
      • Id "7d2633ea-d1cd-4cc8-9438-6dbb66eaf923"
  • Documents null
  • Id "68096e84-2215-4eee-8bbe-b93f86d1d546"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "7612a1ad-4c81-4dc0-bc58-fb13e76aa1c1"
  • Number "10"
  • Sorting 10
  • IsOpen false
  • CaseNumber "EMN-2025-006851"
  • SourceId null
  • Caption "Puljer under Fonden for blandede byer"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items