Århus

Udviklingsplan Aarhus Ø - endelig vedtagelse

EMN-2025-009242 -

Prompt resultater

Spørgsmål

Bør Aarhus Byråd godkende udviklingsplanen for Pier 3 og tilstødende arealer?

Opsummering

Aarhus Byråd skal godkende udviklingsplanen for Pier 3 og tilstødende arealer efter en fire ugers høring med 1149 indkomne svar. Planen støttes af de fleste høringssvar og indeholder forslag om en grøn-blå pulje til by-rumsprojekter på Aarhus Ø.

Fordele

  • Større byudvikling og modernisering af Aarhus Ø
  • Skabelse af nye grønne og blå områder for borgernes trivsel
  • Støtte fra de fleste høringssvar, herunder privatpersoner og organisationer

Ulemper

  • Potentiel for for store byfortætning på bekostning af grønne områder
  • Mulige udfordringer med trafik og mobilitet i området
  • Kompleks proces med mange høringssvar, der kan forsinke beslutningen

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Udviklingsplan for Pier 3 og tilstødende arealer har været i fire ugers høring. Nærværende sag beskriver og kommenterer de indkomne høringssvar og vedtager udviklingsplanen endeligt.

Resume

Der er indkommet i alt 1149 høringssvar, heraf 1094 svar fra privatpersoner, og resterende svar fra råd, foreninger, organisationer og virksomheder.
Stort set alle høringssvar fremsendt af private, og mange blandt de øvrige svar, støtter enten direkte eller har sammenfaldende synspunkter med Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer.
I indstilling om offentliggørelse af udviklingsplanen, fremgik det, at indstillingen til endelig vedtagelse ville indeholde en forretningsplan, herunder et budget for arealudviklingsselskabet, som skal udgøre forretningsgrundlaget for arealudviklingsselskabet.
Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø har vurderet at det er mere hensigtsmæssigt, grundet den komplekse proces og mange høringssvar, at adskille de to beslutninger i hver sin indstilling. Således Byrådet godkender udviklingsplanen for Pier 3 i nærværende indstilling, hvorefter der følger en indstilling med forretningsplanen og beslutning om stiftelse af arealudviklingsselskab.
Som opfølgning på høringssvarene foreslår Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling, at der i det kommende arealudviklingsselskab afsættes en grøn-blå pulje til by-rumsprojekter på hele Aarhus Ø.

Beslutningspunkter

Det indstilles:
At 1) Byrådet godkender forslag til bemærkninger, som det fremgår under afsnit 5.2 og i bilag 3.
At 2) Byrådet godkender udviklingsplanen som grundlag for byudviklingen samt grundlag for forretningsplan i en kommende indstilling.

Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten
Dato: 02-09-2025
Punktnummer: 12
Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 2. september 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Borgmesterens Afdelings og Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 26. august 2025.
Socialistisk Folkeparti tog forbehold vedrørende prioriteringen af fordelingen mellem byfortætning vs. grønne områder/arealer.
Venstre tog forbehold vedrørende mobilitet/trafikforhold.
Liberal Alliance tog forbehold vedrørende mobilitet.
Thure Hastrup deltog ikke i sagens behandling.
Udvalg: Aarhus Byråd
Dato: 10-09-2025
Punktnummer: 11
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 10. september 2025.
Udvalg: Teknisk Udvalg
Dato: 22-09-2025
Punktnummer: 2
Der var foretræde til sagen, og udviklerteamet var inviteret til at præsentere planen. Udvalget stillede spørgsmål til dem, der havde foretræde, og til udviklertemaet, hvorefter udvalget besluttede at udsætte sagens behandling med henblik på gennemgang af økonomien.
Udvalg: Teknisk Udvalg
Dato: 01-10-2025
Punktnummer: 2
Et flertal i udvalget kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.
Jesper Kjeldsen, Steffen Wich, Gert Bjerregaard og Metin Lindved Aydin kunne tiltræde indstillingen.
Jakob Søgaard Clausen tog forbehold.
Solveig Munk kunne ikke tiltræde indstillingen.
Liv Gro Jensen var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><span class='resume'><div>Udviklingsplan for Pier 3 og tilstødende arealer har været i fire ugers høring. Nærværende sag beskriver og kommenterer de indkomne høringssvar og vedtager udviklingsplanen endeligt. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Der er indkommet i alt 1149 høringssvar, heraf 1094 svar fra privatpersoner, og resterende svar fra råd, foreninger, organisationer og virksomheder. </div><div>Stort set alle høringssvar fremsendt af private, og mange blandt de øvrige svar, støtter enten direkte eller har sammenfaldende synspunkter med Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer. </div><div>I indstilling om offentliggørelse af udviklingsplanen, fremgik det, at indstillingen til endelig vedtagelse ville indeholde en forretningsplan, herunder et budget for arealudviklingsselskabet, som skal udgøre forretningsgrundlaget for arealudviklingsselskabet. </div><div>Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø har vurderet at det er mere hensigtsmæssigt, grundet den komplekse proces og mange høringssvar, at adskille de to beslutninger i hver sin indstilling. Således Byrådet godkender udviklingsplanen for Pier 3 i nærværende indstilling, hvorefter der følger en indstilling med forretningsplanen og beslutning om stiftelse af arealudviklingsselskab.</div><div>Som opfølgning på høringssvarene foreslår Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling, at der i det kommende arealudviklingsselskab afsættes en grøn-blå pulje til by-rumsprojekter på hele Aarhus Ø.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles:</div><div>At 1) Byrådet godkender forslag til bemærkninger, som det fremgår under afsnit 5.2 og i bilag 3. </div><div>At 2) Byrådet godkender udviklingsplanen som grundlag for byudviklingen samt grundlag for forretningsplan i en kommende indstilling. </div></span> <h3>Sagsforløb:</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 02-09-2025</div><div> Punktnummer: 12</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 2. september 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Borgmesterens Afdelings og Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 26. august 2025.</div><div>Socialistisk Folkeparti tog forbehold vedrørende prioriteringen af fordelingen mellem byfortætning vs. grønne områder/arealer.</div><div>Venstre tog forbehold vedrørende mobilitet/trafikforhold.</div><div>Liberal Alliance tog forbehold vedrørende mobilitet.</div><div>Thure Hastrup deltog ikke i sagens behandling.</div><div>Udvalg: Aarhus Byråd</div><div>Dato: 10-09-2025</div><div> Punktnummer: 11</div><div>Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 10. september 2025.</div><div>Udvalg: Teknisk Udvalg</div><div>Dato: 22-09-2025</div><div> Punktnummer: 2</div><div>Der var foretræde til sagen, og udviklerteamet var inviteret til at præsentere planen. Udvalget stillede spørgsmål til dem, der havde foretræde, og til udviklertemaet, hvorefter udvalget besluttede at udsætte sagens behandling med henblik på gennemgang af økonomien.</div><div>Udvalg: Teknisk Udvalg</div><div>Dato: 01-10-2025</div><div> Punktnummer: 2</div><div>Et flertal i udvalget kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling. </div><div>Jesper Kjeldsen, Steffen Wich, Gert Bjerregaard og Metin Lindved Aydin kunne tiltræde indstillingen. </div><div>Jakob Søgaard Clausen tog forbehold. </div><div>Solveig Munk kunne ikke tiltræde indstillingen.</div><div>Liv Gro Jensen var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen.</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/cdb37b90-2eba-4968-8fd9-65f039e0ed23"
      • DocumentId "cdb37b90-2eba-4968-8fd9-65f039e0ed23"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "EMN-2025-009242"
  • Navn "Udviklingsplan Aarhus Ø - endelig vedtagelse"
  • Punktnummer "22"
  • Bilag 34 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Indstilling"
      • Id "f673f35b-adb1-4345-88b4-ba37fcf10ea3"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Udviklingsplan for Pier 3 med omgivelser med bilag og strategier"
      • Id "3319c9e3-e20f-4dc4-b6fa-3af2de5d75cf"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2: Høringssvar"
      • Id "4182011d-064e-4041-8664-d57c8b0ee8bd"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3: Resume og kommentering af høringssvar"
      • Id "1cede828-0f3f-445c-9665-595daf617a1e"
    5. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse Trøjborg Fællesråd (påført 09.09.2025)"
      • Id "3469b041-06db-4d06-bd0d-453f59418ecd"
    6. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Transskribering af byrådsdebatten fra vedtagelsen af forslaget (påført 10.09.2025)"
      • Id "8b46d811-4394-470d-88e4-0b0e242b1e98"
    7. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse Fællesrådet for Møllepark-Vesterbro Kvarter (påført 10.09.2025)"
      • Id "b46db2b1-af9d-407b-b3d4-874e8f2730ef"
    8. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse Midtbyens Fællesråd (påført 10.09.2025)"
      • Id "9404a389-c268-4244-a2e9-df17e2aa497a"
    9. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer (påført 10.09.2025)"
      • Id "d274de21-f5eb-4757-a23a-b0b4d06dc960"
    10. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Fællesrådets præsentation fra Politikermødet 25.08.2025 (påført 10.09.2025)"
      • Id "1b5a2765-d352-48b8-8d14-e41c656ac61c"
    11. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2: Fællesrådets informationsfolder - Forslag til justering af Udviklingsplanen for Pier 3 (påført 10.09.2025)"
      • Id "8471d2f3-2ecc-4d96-b149-edaecd2ecea5"
    12. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3: Fællesrådets invitation til Borgermøde 22.09.2025 (påført 10.09.2025)"
      • Id "1d86eea8-7207-4988-879c-64932ace33fa"
    13. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Byrådsdebat 10.09.2025"
      • Id "2c4bce41-b96e-4f5b-af4a-3e342690e5bd"
    14. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Udvalgserklæring"
      • Id "d32aee4b-dd5c-45dd-949e-dcb85c9ceff3"
    15. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 18.09.2025 (påført 19.09.2025)"
      • Id "3dd51255-8096-4620-8205-ae602799188d"
    16. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Udviklingsplan Indre Aarhus Ø (påført 19.09.2025)"
      • Id "e2070dff-ad8b-43ae-aa9d-67ea09f513ea"
    17. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2: Notat - Trafikafvikling - Nørreportkrydset og Aarhus Ø-området (påført 19.09.2025)"
      • Id "7832c85b-5b89-47ef-96a8-32780e754f6e"
    18. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3: Trafikafvikling - Nørreportkrydset - Tunnel under Nørreportkrydset (påført 19.09.2025)"
      • Id "8f20d976-2459-401e-ab34-d326f861d6a4"
    19. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde DGI Østjylland og Idrætssamvirket Aarhus (påført 19.09.2025)"
      • Id "2c52dc54-148f-4f26-a00c-f953ed95fac4"
    20. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde Midtbyens Fællesråd (påført 22.09.2025)"
      • Id "c1b82ade-cd1f-4adf-b55b-d609832534d0"
    21. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer (påført 22.09.2025)"
      • Id "71a7baf3-1f6f-40c9-add8-aa66a8da6be4"
    22. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde Aarhus Watersports Complex (påført 22.09.2025)"
      • Id "a1d21a48-1be6-4ac4-8f6f-34afb30db444"
    23. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde Koncentrations Sportens Hus Aarhus (opdateret 23.09.2025)"
      • Id "2aec85c5-ad03-4275-be63-bc601e2e77a2"
    24. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde Naturhistorisk Museum (påført 23.09.2025)"
      • Id "463b7ae7-445a-4e02-aa94-3be8f8553932"
    25. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Udviklingsplan Aarhus Ø Posters (påført 01.10.2025)"
      • Id "5d4ca615-c0f4-4c9c-8217-f2b0677367ed"
    26. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Udviklingsplan Aarhus Ø Posters skolestudie (påført 01.10.2025)"
      • Id "c0f22103-3a09-4b5c-b4d2-c0ae2784d4b9"
    27. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse fra Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer (påført 01.10.2025)"
      • Id "1aebf113-d1e9-49cd-ad55-01f230bb819a"
    28. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag til meningstilkendegivelse fra Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer, Balanceret Udviklingsplan for Pier 3 og Indre Ø (påført 01.10.2025)"
      • Id "5dc53a32-6279-4ed7-bfd5-da39bdbb42db"
    29. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse fra Idrætssamvirket Aarhus (påført 01.10.2025)"
      • Id "b41f4653-7422-4c3b-8f3c-9cdfa43cc7eb"
    30. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Opfølgning på foretræde DGI Østjylland og Idrætssamvirket Aarhus (påført 02.10.2025)"
      • Id "7bd67e11-61a1-4c6d-98b3-568d80a00194"
    31. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Ændringsforslag SF, VL, LA, DD, M og ALT 06.10.2025 (påført 07.10.2025)"
      • Id "455099d0-d43b-4d7e-ae2e-6aade633ff82"
    32. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse De 6 Fællesråd i Aarhus Midtby (påført 08.10.2025)"
      • Id "1f9d73a6-7e14-4b03-9e64-f0595e125a24"
    33. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse Svend Åge Petersen (påført 08.10.2025)"
      • Id "2cf41591-8d5a-43b7-a1cd-b3661c191e44"
    34. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Meningstilkendegivelse Fællesrådet for Aarhus Ø og de bynære havnearealer (påført 08.10.2025)"
      • Id "fa82a24c-2a2e-4ace-b54a-091cbb71d6dd"
  • Documents null
  • Id "572deea4-1e02-48ee-bfd9-e8a7999f636a"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "8c36c234-9693-4652-9b58-85efa52a1776"
  • Number "22"
  • Sorting 22
  • IsOpen false
  • CaseNumber "EMN-2025-009242"
  • SourceId null
  • Caption "Udviklingsplan Aarhus Ø - endelig vedtagelse"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items