Roskilde

Forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård (endelig vedtagelse)

18-302856F -

Prompt resultater

Spørgsmål

Bør lokalplan 677 for Ny Højagergård vedtages endeligt med de foreslåede ændringer?

Opsummering

Forslag til lokalplan 677 for Ny Højagergård er blevet hørt i offentlig høring og har generel opbakning. Forvaltningen foreslår ændringer i stiforbindelser, græsning og naturområder, og indstiller endelig vedtagelse.

Fordele

  • Forbedret rekreative stier og tilgængelighed for borgere
  • Bedre forhold for biodiversitet og naturområder
  • Klare bestemmelser for fælles grønning og hjemmehørende arter

Ulemper

  • Mulige uenigheder om ændringer i stiforbindelser
  • Potentiel for konflikt om græsning i kratområdet
  • Ændringer kan medføre yderligere høring og forsinkelser

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Fritid

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutning

Godkendt.

Lars Holst Kruse kan ikke godkende, idet DF ønsker to p-pladser pr. bolig.

Fremstilling

Resume

Forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård har været i offentlig høring, og forvaltningen fremlægger nu lokalplanen til endelig vedtagelse med enkelte ændringer. 

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård vedtages endeligt med de foreslåede ændringer.

Beslutningskompetence

Plan- og Teknikudvalget

Sagsfremstilling

Plan- og Teknikudvalget vedtog på mødet den 1. april 2025, punkt 52, at sende forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård i offentlig høring i 8 uger. Lokalplanforslaget har været i høring fra den 9. april til den 4. juni 2025, og der har været afholdt borgermøde den 28. maj 2025.

Der deltog i alt 20 borgere og foreninger i borgermødet. Der er kommet otte høringssvar fra naboer, foreninger og en interesseorganisation.

På borgermødet var der generel opbakning til lokalplanen og stor interesse for omdannelsen af gården. Se vedlagte referat for borgermødet.

Forvaltningen foreslår enkelte ændringer i lokalplan 677:

  • Den principielle linjeføring af de rekreative stier ændres på baggrund af indkomne bemærkninger. Blandt andet fjernes stiforbindelsen langs lokalplanområdets østlige skel, og der tilføjes en ny stiforbindelse langs Baunehøjvej.
  • Der gives mulighed for græsning i kratområdet nord for Fiskervejen. Dertil skærpes bestemmelserne for naturområdet for at sikre bedst mulige forhold for biodiversiteten.
  • Bestemmelse vedr. hjemmehørende arter er ændret fra at gælde den private have (delområde B2) til kun at gælde for den fælles grønning (delområde B1). Bestemmelser vedr. vækstvilkår er udgået.

Derudover er der foretaget mindre redaktionelle ændringer i lokalplanforslaget.

Forvaltningen foreslår, at lokalplanen alene behandles i Plan- og Teknikudvalget, jf. delegation.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span><p class="xsltFirstParagraph"> Godkendt.</p> <p>Lars Holst Kruse kan ikke godkende, idet DF ønsker to p-pladser pr. bolig.</p><br></span> </div> <h3>Fremstilling</h3> <span class='ukendt'><div> <h2>Resume </h2> <p>Forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård har været i offentlig høring, og forvaltningen fremlægger nu lokalplanen til endelig vedtagelse med enkelte ændringer. </p> <h2>Indstilling</h2> <p>Forvaltningen indstiller, at lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård vedtages endeligt med de foreslåede ændringer.</p> <p><span>Beslutningskompetence</span></p> <p>Plan- og Teknikudvalget</p> <h2>Sagsfremstilling</h2> <p>Plan- og Teknikudvalget vedtog på mødet den 1. april 2025, punkt 52, at sende forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård i offentlig høring i 8 uger. Lokalplanforslaget har været i høring fra den 9. april til den 4. juni 2025, og der har været afholdt borgermøde den 28. maj 2025.</p> <p>Der deltog i alt 20 borgere og foreninger i borgermødet. Der er kommet otte høringssvar fra naboer, foreninger og en interesseorganisation. </p> <p>På borgermødet var der generel opbakning til lokalplanen og stor interesse for omdannelsen af gården. Se vedlagte referat for borgermødet.</p> <p>Forvaltningen foreslår enkelte ændringer i lokalplan 677:</p> <ul> <li>Den principielle linjeføring af de rekreative stier ændres på baggrund af indkomne bemærkninger. Blandt andet fjernes stiforbindelsen langs lokalplanområdets østlige skel, og der tilføjes en ny stiforbindelse langs Baunehøjvej.</li> <li>Der gives mulighed for græsning i kratområdet nord for Fiskervejen. Dertil skærpes bestemmelserne for naturområdet for at sikre bedst mulige forhold for biodiversiteten.</li> <li>Bestemmelse vedr. hjemmehørende arter er ændret fra at gælde den private have (delområde B2) til kun at gælde for den fælles grønning (delområde B1). Bestemmelser vedr. vækstvilkår er udgået.</li> </ul> <p>Derudover er der foretaget mindre redaktionelle ændringer i lokalplanforslaget.</p> <p>Forvaltningen foreslår, at lokalplanen alene behandles i Plan- og Teknikudvalget, jf. delegation.</p> <h2>Økonomi</h2> <p>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025.</p> </div></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.roskilde.dk/Vis/Pdf/bilag/3ac3be28-b2d8-4bde-b1d9-030a0b1f3985"
      • DocumentId "3ac3be28-b2d8-4bde-b1d9-030a0b1f3985"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "18-302856F"
  • Navn "Forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård (endelig vedtagelse)"
  • Punktnummer "140"
  • Bilag 4 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Forslag til Lokalplan 667_2. behandling"
      • Id "9f99d2c6-d892-434d-a879-03ba32085a80"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Høringssvar"
      • Id "b97ae74d-37e6-48a5-b57a-37b0fec737e0"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Høringsnotat for lokalplan 677"
      • Id "62e205b7-a09c-4dec-a0ae-28c1f002e802"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Referat fra borgermøde"
      • Id "96db165d-cc6f-4f5d-9c4e-372c1f928e52"
  • Documents null
  • Id "7b085768-6a37-4980-9709-831c08924123"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "f1666a60-710f-4eed-8dda-4ba4166189a7"
  • Number "140"
  • Sorting 3
  • IsOpen false
  • CaseNumber "18-302856F"
  • SourceId null
  • Caption "Forslag til lokalplan 677 bevarende lokalplan for Ny Højagergård (endelig vedtagelse)"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items