Roskilde

Forslag til lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 (til høring)

24-094354 -

Prompt resultater

Spørgsmål

Bør lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 på Sankt Hans godkendes til offentlig høring?

Opsummering

Forslaget omhandler godkendelse af lokalplan 743 for omdannelse af Krathus og Bygning 32 til boliger på Sankt Hans, med bevaring af arkitektoniske værdier og integrering i det eksisterende parklandskab.

Fordele

  • Bevaring af arkitektoniske værdier ved omdannelse til boliger
  • Sikring af integritet i det eksisterende parklandskab
  • Ingen væsentlig miljøpåvirkning ifølge forvaltningens vurdering

Ulemper

  • Potentiel modstand fra borgere ved ændring af eksisterende bygninger
  • Mulighed for uforudsete udgifter i fremtidige år
  • Begrænset offentlig høringstid på 8 uger

Emneord

  • Bolig
  • Byudvikling
  • Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutning

Godkendt.

Fremstilling

Resume

Forvaltningen har udarbejdet forslag til lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 på Sankt Hans med henblik på vedtagelse af lokalplan til offentlig høring.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at

  1. forslag til lokalplan 743 godkendes til offentlig høring i 8 uger, og
  2. der afholdes borgermøde den 23. september 2025 kl. 19.00-21.00.

Beslutningskompetence

Plan- og Teknikudvalget

Sagsfremstilling

Plan- og Teknikudvalget godkendte på sit møde den 4. februar 2025, punkt 16, at igangsætte udarbejdelse af lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 på Sankt Hans.

Lokalplanen har til formål at muliggøre, at de eksisterende bygninger Krathus og Bygning 32 (del af Kurhus) kan omdannes til boliger. Derudover skal lokalplanen sikre, at arkitektoniske værdier bevares, samt at de eksisterende udearealer fortsat fremstår som en del af det samlede parklandskab.

Lokalplan 743 bygger videre på principperne i rammelokalplan 714 for Sankt Hans. Lokalplanen fastlægger specifikke bevarende bestemmelser for omdannelsen til bolig, så de arkitektoniske værdier bevares. Derudover fastlægges bestemmelser om nærhave, beplantning, terræn, affaldshåndtering, cykelparkering og regnvandshåndtering.

Forvaltningen har gennemført en miljøscreening af lokalplanen i henhold til Lov om miljøvurdering. Forvaltningen vurderer, at lokalplanen ikke vil påvirke miljøet væsentligt. Der er derfor ikke udarbejdet en egentlig miljøvurdering.

Forvaltningen foreslår, at der afholdes borgermøde i offentlighedsperioden, og at lokalplanen alene behandles i Plan- og Teknikudvalget, jf. delegation.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span>Godkendt.<br></span> </div> <h3>Fremstilling</h3> <span class='ukendt'><div> <h2>Resume </h2> <p>Forvaltningen har udarbejdet forslag til lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 på Sankt Hans med henblik på vedtagelse af lokalplan til offentlig høring.</p> <h2>Indstilling</h2> <p>Forvaltningen indstiller, at</p> <ol> <li>forslag til lokalplan 743 godkendes til offentlig høring i 8 uger, og</li> <li>der afholdes borgermøde den 23. september 2025 kl. 19.00-21.00.</li> </ol> <h2>Beslutningskompetence</h2> <p>Plan- og Teknikudvalget</p> <h2>Sagsfremstilling</h2> <p>Plan- og Teknikudvalget godkendte på sit møde den 4. februar 2025, punkt 16, at igangsætte udarbejdelse af lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 på Sankt Hans.</p> <p>Lokalplanen har til formål at muliggøre, at de eksisterende bygninger Krathus og Bygning 32 (del af Kurhus) kan omdannes til boliger. Derudover skal lokalplanen sikre, at arkitektoniske værdier bevares, samt at de eksisterende udearealer fortsat fremstår som en del af det samlede parklandskab.</p> <p>Lokalplan 743 bygger videre på principperne i rammelokalplan 714 for Sankt Hans. Lokalplanen fastlægger specifikke bevarende bestemmelser for omdannelsen til bolig, så de arkitektoniske værdier bevares. Derudover fastlægges bestemmelser om nærhave, beplantning, terræn, affaldshåndtering, cykelparkering og regnvandshåndtering.</p> <p>Forvaltningen har gennemført en miljøscreening af lokalplanen i henhold til Lov om miljøvurdering. Forvaltningen vurderer, at lokalplanen ikke vil påvirke miljøet væsentligt. Der er derfor ikke udarbejdet en egentlig miljøvurdering.</p> <p>Forvaltningen foreslår, at der afholdes borgermøde i offentlighedsperioden, og at lokalplanen alene behandles i Plan- og Teknikudvalget, jf. delegation.</p> <h2>Økonomi</h2> <p>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025.</p> </div></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.roskilde.dk/Vis/Pdf/bilag/5c506739-c60d-40ca-9e68-ba001868486d"
      • DocumentId "5c506739-c60d-40ca-9e68-ba001868486d"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "24-094354"
  • Navn "Forslag til lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 (til høring)"
  • Punktnummer "139"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Lokalplan 743_1. behandling"
      • Id "6e7fb5f9-8e0f-4bb5-bb0a-8464e5986edc"
  • Documents null
  • Id "b2fbfad8-88e6-46d9-82c3-71a65c1a4855"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "f1666a60-710f-4eed-8dda-4ba4166189a7"
  • Number "139"
  • Sorting 2
  • IsOpen false
  • CaseNumber "24-094354"
  • SourceId null
  • Caption "Forslag til lokalplan 743 for boliger i Krathus og Bygning 32 (til høring)"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items